Með þessum breytingum verður skylda til að skrá alla leigusamninga og breytingar á leigufjárhæð í opinberan skráningargrunn. Einnig er bannað að semja um breytingar á leigunni á fyrstu 12 mánuðum tímabundinna samninga. Markmiðið er að auka öryggi leigjenda og gera markaðinn gagnsæjan með því að allir samningar séu skráðir.

Þetta snertir bæði leigjendur og leigusala. Leigjendur græða á meiri réttarvernd og fyrirsjáanleika, en leigusalar verða að fylgja nýjum reglum um skráningu og geta fengið sektir ef þeir gera það ekki. Reglurnar taka einnig til tekjuskatts þar sem leigutekjur verða skráðar í stað þess að leigjendur þurfi að tilkynna þær sjálfir í skattframtali.

Nýju reglurnar taka gildi 1. janúar 2026 og eiga við um alla samninga sem eru í gildi þá eða eru gerðir eftir það. Heimildin til að leggja sektir á leigusala sem brjóta gegn skráningarskyldunni tekur hins vegar gildi 1. janúar 2027.